TE KOOP: WONING AUKE VOSSTRAAT 70 TE SLAGHAREN

KENMERKEN
Soort woning: Eengezinswoning: Tussenwoning
Bouwjaar: 1963
Woonoppervlakte: 120 m
2
Kadastraal perceel: Ambt-Hardenberg, Sectie V, nummer 1319
Perceelsoppervlakte: 215 m
2
Soort dak Zadeldak met dakpannen

OVERDRACHT
Vraagprijs € 159.500,-
Aanvaarding In overleg

LOCATIE
De tussenwoning Auke Vosstraat 70 ligt op één van de mooiere locaties van Slagharen, aan een ruim opgezette straat met een brede groenstrook. De perceelsoppervlakte bedraagt 215 m
2 (6,9 x 31 meter), wat voor een tussenwoning zeer ruim te noemen is.

Naast de brede groenstrook voor de deur, bevindt zich op slechts 50 meter van de woning speeltuin ‘De Belhamels’. RK Daltonschool Sint Jozef Slagharen bevindt zich met 350 meter op loopafstand.

WONING ALGEMEEN
De woning is perfect onderhouden. In 2009 heeft een ingrijpende verbouwing plaatsgevonden, waarin de afzonderlijke ruimten voor de kamer, de keuken en de berging aan elkaar zijn verbonden. Direct achter de woning is een nieuwe berging aangebouwd. Het vloeroppervlak van de woning (begane grond) bedraagt 67,5 m
2, het totale woonoppervlak van de twee verdiepingen 120 m2.

WONING BEGANE GROND
Op de begane grond bevinden zich de L-vormige kamer/keuken, de berging, de hal, de wc en de kelderkast.

WONING EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de douche met toilet en een ruime overloop.

WONING ZOLDER
Met een vlizotrap is de zolder te bereiken. De zolder is recent voorzien van een nieuw dakraam, dakisolatie en vloerbedekking. Op de zolder bevindt zich de verwarmingsketel.

TUIN
De achtertuin is met ca. 6,9 x 20 meter zeer ruim. Met de ligging op het zuidwesten is de tuin daarbij qua bezonning ideaal gelegen. De tuin is in 2012 opnieuw ingericht en gedeeltelijk voorzien van nieuwe bestrating. Aan de woning is een nieuw zonnescherm geplaatst. De houten tuinschuur van 4 x 3 meter is in 2008 gebouwd en geschikt voor de opslag van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair.

BIJZONDERHEDEN
  • De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
  • Verwarmingsketel Nefit Smartline HR uit 2003
  • Alle ruimten (excl. zolder) zijn voorzien van centrale verwarming
  • De stoppenkast is in 2009 uitgebreid naar 9 groepen
  • Twee van de drie slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast
  • Voldoende openbare parkeerruimte in de straat
  • De tuinschuur is voorzien van elektriciteit